ルームシェアスタイル・リニューアル

ルームシェアスタイルをリニューアルしました!
表紙は殆ど変わっていませんが、内容を自分で更新できるようになったので
ルームシェア関連情報、ルームシェアコンサルタント活動内容、日記などは
全て本サイトで更新していきますので、よろしくお願いします。
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# by roomsharestyle | 2010-08-25 23:54 | 今の私が思うこと

積丹半島&小樽

ラフティングの翌日は、シーカヤックで青の洞窟に行くはずが
海が強風の為、シーカヤックがキャンセルに!
まさかこんなハプニングがあるとは・・・
急遽、予定を変更して積丹半島へ。

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「日本の渚百選」にも選ばれた島武意海岸。

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小樽「寛寿司」で大将お任せ握りに舌鼓。


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# by roomsharestyle | 2010-06-28 21:45 | 今の私が思うこと

北海道@ニセコ

2日目は札幌からニセコへ。
お天気がいいから、羊蹄山がすご~くキレイ!

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ニセコはオーストラリア人が多く、なんだか外国にいるみたいな錯角に陥る。
スキー場として有名なニセコだけれど
夏は乗馬やラフティングなどが楽しめる。
私はバリ島以来となるラフティングに挑戦!


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# by roomsharestyle | 2010-06-28 07:37 | 今の私が思うこと

札幌@開陽亭

北海道発上陸!
初日は札幌すすき野にある「開陽亭」。
東京のグルメ人のリピート率が高いというのが決めてになり、1ヶ月前に予約。

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お店のウリである「活イカ踊り」。
透明なゲソは、お箸でつつくとピクピク動きます。

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# by roomsharestyle | 2010-06-27 17:21 | 今の私が思うこと

更新料の話

たまには、まじめに更新料の話。

先程、テレビをつけながら部屋の掃除をしていたところ
部屋の更新料の話が某民放番組で取り上げられていた。
先日、大阪地裁で更新料は根拠がないという判決が出たからだ。

これに対して、コメンテーターの誰かが
「家主は更新料を、退去時のクリーニング代やインターネット~に当てている」
などと言っていて、いい加減だなあと思った。
退去時のクリーニング代は、借主が負担することが殆どなのに。

更新料は元々、地価の上昇が激しい時代に
家賃では賄いきれなかった分を借主から徴収する為のものだったけれど
時代は変化し、更新料の根拠となるものはなくなってしまった。

とはいえ、家主やマンションの管理会社は
更新料ありきでローンを組んだり、契約を締結したりしているので
更新料がなくなると、年間で何億もの赤字になる会社もある。
そんな中、各管理会社の対応としては、大きく3つ。

①更新料分を家賃に上乗せする
②更新料を廃止し、更新事務手数料を課す。
③定期借家契約に切り替え、再契約料とする。

どれも、管理会社的には大きなデメリットだ。
今のご時勢、①のように家賃を上げたら、入居者が集まれないし
更新手数料なんて、せいぜい2~3万円しかならないし
定期借家契約の再契約料が、更新料の別物と扱われる根拠がない。

一方で、更新料と無縁なのがシェアハウスだ。
礼金・敷金・更新料がないメリットは、入居者にとって大きい。
家賃の1ヶ月分なんて、ちょっと無駄遣いを控えれば支払えるというレベルではないもの。

シェアハウス以外の賃貸物件も、初期費用や更新料の負担が少なくなり
より多くの人が、もっと自由に住まいを選べる時代がくるんだろうな、きっと♪

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# by roomsharestyle | 2010-06-20 15:37 | 今の私が思うこと

旅の準備

梅雨を逃れるために、いざ旅立ち。

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# by roomsharestyle | 2010-06-19 09:48 | 今の私が思うこと

久々オペラ

写真は去年のメトロポリタンオペラ125周年でのドミンゴ
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# by roomsharestyle | 2010-06-14 00:29 | 今の私が思うこと

人生観を変えるグラス

2度目となったリーデルテイスティング。
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# by roomsharestyle | 2010-06-13 10:41 | 今の私が思うこと

6/9発売のan・anに載ってます♪

6/9発売のアンアン「たのしい節約術」の43頁に私のコメントが掲載されてます♪

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# by roomsharestyle | 2010-06-08 08:00 | メディア紹介

東京タワーを見ながらシャンパン

東京タワーを見上げながら、シャンパンを飲めるテラスが素敵なエスクリーバ

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# by roomsharestyle | 2010-06-05 00:58 | 今の私が思うこと

群馬料理@麻布十番

麻布十番に群馬料理店があると聞き、早速、訪問してきた。

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# by roomsharestyle | 2010-06-04 00:55 | 今の私が思うこと

大使館のパーティー

大使館のレセプションパーティーに出席してきた。
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# by roomsharestyle | 2010-05-27 00:35 | 今の私が思うこと

皇居ラン2回目

今週末も皇居ランをしてみた。
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↑写真はニューヨークのセントラルパーク

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# by roomsharestyle | 2010-05-22 11:23 | 今の私が思うこと

友達の旦那との距離

恋におちた相手は、友達のパートナーだった。
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# by roomsharestyle | 2010-05-22 11:01 | 男と女の話

食事とセックスの相性

食事とセックスの相性がいいと長続きするってホント?
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# by roomsharestyle | 2010-05-20 22:40 | 同棲・結婚